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<美国EB-5投资移民：华盛顿都市水岸...>大连新通教育

小学作文课程

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授课地点： 大连中山区人民路虹源大厦

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     美国华盛顿特区作为国际化大都市，是全世界瞩目的政治和文化中心。本期新通小编为大家推出一个集天时、地利的美国EB-5投资移民项目——华盛顿都市水岸项目。

    美国EB-5投资移民：华盛顿都市水岸项目简介

    华盛顿都市水岸项目位于美国首都华盛顿特区市中心区域，毗邻国会、白宫等著名景点和美国联邦政府建筑群，人口密集，每年游客量超过2500万人次，消费和住宅需求相当旺盛。

    美国投资移民：华盛顿都市水岸项目

    特区政府规划后将市中心西南水岸重新开发并改造，将11万平方米的水滨地块打造成一个集四星酒店、高档公寓、休闲购物于一体的首家大型滨水综合商业地产项目。

    美国EB-5投资移民：华盛顿都市水岸项目组成

    项目占地11万平方米，总投资9.1亿美元。完工后，项目将包括：

    1.公寓楼1：280套（147套出租公寓，133套出售公寓），底层商铺6,000平方米；

    2.公寓楼2：299套出租公寓；

    3.公寓楼3：202套出租公寓；

    4.写字楼：办公面积20,000平方米，底层商铺2,000平方米；

    5.洲际酒店：12层，278间客房，底层商铺531平方米；

    6.音乐厅：演奏面积13,000平方米；

    7.购物中心：3,800平方米；

    8.游艇码头；

    9.地下停车场：1,285停车位。

    美国EB-5投资移民：华盛顿都市水岸项目资金结构

    美国投资移民：华盛顿都市水岸项目

    美国EB-5投资移民：华盛顿都市水岸项目优势

    1、政府大力支持：

    该项目是华盛顿特区政府重点开发经济项目。除参与公开招标开发商外，特区政府另发行1.13亿美元TIF债券支付项目开发成本，且无需偿还。项目同时获得了联邦政府的支持，美国总统奥巴马签署相关文件，对当地法律做了技术性补充，以帮助都市水岸项目的开发。

    2、创造就业充足：

    项目创造就业总人数6,581人，EB-5需要就业2,000人，是移民局要求3.3倍。

    3、资金安全优势：

    ● EB-5资金将全部用于洲际酒店建设，总计1亿美元，占项目投入的11%，EB-5投资者拥有洲际酒店第一顺位抵押权。

    ● 酒店行业权威评估公司HVS评估报告显示，该洲际酒店建设成本1.32亿美元，完工后价值1.46亿美元，运营稳定后价值1.64亿美元，足以用于EB-5还款。

    4、资深区域中心：
    项目由华盛顿特区区域中心发行管理。该区域中心成立于2008年，是首批获得资质的区域中心之一，已成功运营多个EB-5项目，拥有大量成功案例，其中都市广场项目投资者已通过I-829审核，获得绿卡，并提前实现全款一次性返还。

    5、地理位置优越：

    项目位置优越，毗邻国会、白宫等著名景点和美国联邦政府建筑群，距离城市CBD仅步行距离；周围交通便利设施齐全，靠近里根国际机场和395号州际高速公路，高铁站和地铁站，消费和住宅需求旺盛，商业发展潜力巨大。

    6、团队经验丰富：

    项目由政府指定房地产开发商PN Hoffman & Associates 与Madison Marquette 合资开发，由Clark Construction承建。PN Hoffman & Associates创建于1993 年，已成功完成了35 个综合用途社区开发项目，全国最佳住宅城市大楼建设奖获得者。 Madison Marquette已在美国成功完成65 个项目，旗下管理资产20 亿美金，以高品质综合型开发项目和丰富经验闻名全国。

    7、完工保障到位：

    项目已于2014年3月举行破土仪式，并于2014年5月开工。美国最大的建筑公司之一Clark Construction为项目提供完工保障。
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    新通教育作为中国留学服务行业和国际化教育的领航者，成立15年以来，精英团队植根中国，面向瞬息万变的国际市场，致力于为中国公民出国留学、接受国际化教育以及海外投资发展提供最专业优质的服务，同时也是中国文化最积极的海外传播者。

     新通教育在中国以及全球已创建30家分支机构，服务网络遍布中国经济发达地区和世界主要发达国家，以教育和服务为中心，全力帮助中国学子提升全球竞争力。

     基于对中国学生海外留学需求的深刻了解，新通国际的留学专家们遍访全球最优秀的教育资源，精挑细选，潜心研究，和包括美国、英国、澳大利亚、加拿大、法国、德国、日本、韩国、新西兰、新加坡、爱尔兰等近30个国家2000多所院校建立了紧密的合作伙伴关系，战略合作伙伴中汇集如美国迈阿密大学、澳大利亚悉尼大学、澳大利亚国立大学、加拿大萨斯卡彻温大学、新加坡国立大学、英国华威大学等世界级的名校。

     新通教育在中国首家倡导理性留学，首家推出留学专业规划和未来就业配套服务，还是首家向客户承诺360°安全服务的留学服务机构。新通国际以教育工作者的心态，从教育规划、投资规划的高度为客户创造价值。首先在流程上强化了“规划”的概念，创造性地采用了“首问负责制”。一名资深的教育规划顾问全权负责，带领一个包括翻译、文件审理、签证准备、后续服务等数人组成的工作团队为一个客户服务。由他始终面对客户的同时，再与团队共同完成了解背景、申请规划、材料准备、实施申请、后续跟踪等一系列服务。这样的流程设置减少了沟通环节，极大地提高了客户满意度。

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     为了向中国学生提供更专业、更快捷的留学服务，新通国际每年通过组织高水准的国际教育展、专题展会、讲座面试会、视频面试会等多种形式帮助学生获得最新鲜的教育咨讯和最快捷的录取途径，并通过专业团队的努力连续十年将院校录取率和签证率保持在98%以上。

     随着中国经济的腾飞，越来越多的中国企业家将目光投向国际市场，新通教育的海外投资发展及移民专家经过多年的努力，和加拿大、澳大利亚、美国、英国等世界发达国家的政府部门、投资机构、知名律师事务所、会计师事务所及汇丰银行等世界级金融机构紧密合作，为中国企业家在海外投资、创业、定居提供360度的贴心服务。新通教育以海外发展规划师的角色，提出资产全球化配置理念，积极协助客户拓展海外事业，让客户获得移民后有更好的海外发展机会。

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